Сбербанк кредит на строительство частного дома

0
396

ПАО «Сбербанк России» является одной из немногих кредитных организаций, в которой можно получить кредит на строительство индивидуального жилого дома, и едва ли не единственной, которая подтверждает заявки на кредитование строительства домиков из бруса. В любом случае предоставление кредитов на строительство — довольно рискованно для банка. Поэтому для принятия решения о предоставлении выплаты заявитель всесторонне строго проверяется, а для подтверждения серьезности его намерений потребуются нешуточные залоги.

Из-за банковской неустойчивости зимой 2014-2015 гг. многие банки свернули свои кредитные программы на частное жилищное строительство, поскольку этот вид кредитования является самым рискованным для банков из-за возможности недостроя.

Сбербанк же возобновил выдачу кредитов на индивидуальное строительство в мае 2015 года и планирует продолжать эту практику в 2017 году. Согласно условиям банка:

  • ипотечный кредит может быть предоставлен на срок от 1 года до 30 лет под 12.5…13.5% годовых и более (по состоянию на 30.12.2016 г.);
  • лимитируется первый взнос (не менее 25% от необходимой суммы) и возраст заемщика;
  • традиционно, наиболее выгодные условия предоставляются для заявителей, которые получают зарплату через Сбербанк;
  • кредит можно частично выплатить за счет материнского капитала или государственного свидетельства по программе «Молодая семья».

С учетом максимального срока кредитования по ипотеке на строительство дома от Сбербанка (до 30 лет) и умеренной стоимости строительных услуг и стройматериалов в регионах такой кредит можно выплачивать довольно необременительными платежами.

Условия ипотеки на строительство частного дома в Сбербанке в 2017 году

Кредитный продукт Сбербанка обладает неоспоримым достоинством — низкими годовыми процентами, которые придется заплатить заемщику за пользование одолженными деньгами. В 2017 году минимальный процент за пользование кредитом составляет 12,50%. Помимо этой выгоды, есть и другие:

  • За рассмотрение заявки, обслуживание кредита отсутствуют комиссии.
  • Нет штрафов за досрочную выплату.
  • Этот кредит можно оплатить частично за счет материнского капитала или средств, положенных по госпрограмме обеспечения жильем молодых семей .
  • Каждая заявка рассматривается индивидуально.
  • Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.
  • Выгодные условия для тех, чья зарплатная карточка оформлена в Сбербанке. А также для заемщиков, чья компания-работодатель аккредитована в банке.
  • Чтобы максимизировать сумму полученного кредита, можно привлечь созаемщиков.
  • Наиболее выгодно вкладывать одолженные деньги в дом, который возводит компания, кредитуемая Сбербанком.
  • На сумму процентов по кредиту в ФНС можно оформить налоговый вычет в размере 13% от всех выплаченных процентов.

Особенностью Сбербанка является возможность оформить отсрочку выплаты основного долга на срок до 3-х лет. То есть первые годы заемщик будет выплачивать только проценты. Зачастую это очень удобно, ведь в процессе строительства постоянно возникают дополнительные и непредвиденные траты.

На каких условиях можно взять кредит на строительство дома в Сбербанке

В 2017 году занять у банка деньги на нужды строительства индивидуального жилья можно только в рублях. (по понятным причинам в долларах и евро кредиты больше не выдаются). Программа ипотечного кредитования является целевой. То есть ипотека в Сбербанке на строительство частного дома не может быть потрачена на какие-либо иные цели.

Заемщик может рассчитывать на такие условия:

  • Минимальная сумма кредита — от 300 000 руб.. срок кредитования — от 1 до 30 лет .
  • Максимальная сумма — не более 75% от предполагаемой стоимости будущего частного дома или 75% от стоимости залогового объекта (по меньшей величине).
  • Вторую часть в размере не менее 25% необходимо внести в качестве первоначального взноса.
  • Возраст клиента, желающего оформить кредит — не младше 21 года. Срок выплаты кредита рассчитывается исходя из того, что на момент окончания плановых выплат возраст заемщика составлял не более 75 лет (может быть критично при получении денег на длительный срок).
  • Стаж работы заявителя — не менее 6 мес. на последнем месте и не менее года непрерывного стажа за последние 5 лет. Для участников зарплатного проекта от Сбербанка требования смягчаются.
  • От заемщика требуется застраховать имущество. которое выступит залогом, на срок до окончания действия кредитного договора. Если кредит будет выплачен досрочно, то средства за неиспользованные годы страховки можно вернуть.

В отличие от покупки квартиры в кредит, когда банк сразу переводит деньги продавцу, при индивидуальном строительстве это не является возможным. В связи с этим деньги переводятся заемщику по частям. чаще всего сначала половина, а потом остальное. Вторую часть выдадут только после отчета и предоставления документов на первую.

Банк не берет штрафы или комиссии за досрочное погашение кредита:

  • Каждый раз в виде планового платежа можно вносить сумму любого размера, но не меньше установленной по договору.
  • Окончательное досрочное погашение производится по заявлению и должно приходиться на будний день.

Залог — обязательное условие кредитования

Банк должен убедиться в том, что заемщик действительно намерен возвращать одолженные деньги, поэтому во избежание рисков оформляется залог недвижимости (ипотека). Однако поскольку сам строящийся дом, особенно на начальном этапе строительства, залогом выступать не может, то заявителю придется заложить другое жилое помещение или имущество.

Чаще всего выдается кредит на строительство дома под залог земельного участка в Сбербанке. Если стоимость надела непропорциональна сумме, которая требуется клиенту банка, последний может потребовать дополнительный залог. Им может выступать гараж, машина, квартира, другое имущество.

Также распространена практика привлечения созаемщиков. Они помогут в решении сразу двух задач:

  • поспособствуют увеличению суммы кредита, на которую может претендовать заемщик;
  • для банка станут дополнительной гарантией того, что кредит будет выплачен в полном объеме.

Созаемщики или поручители могут потребоваться не в каждом случае. Они привлекаются в количестве до 3-х человек. На практике довольно сложно убедить родственников или друзей выступить гарантами безопасности кредита. Но супруга выступает обязательным созаемщиком. если она есть и независимо от ее возраста.

Процентные ставки по программы

Представленные процентные ставки актуальны в 2017 году для заемщиков, получающих зарплату на карты Сбербанка. Они зависят от срока, на который выдается кредит, и суммы первого взноса. Могут меняться по решению банка. Но для тех, кто уже оформил кредитный договор, изменение процентов по кредиту невозможно в соответствии с положениями договора.

Проценты по кредитной программе Сбербанка на индивидуальное строительство (по состоянию на 30.12.2016 г.)

Размер первого взноса

Для заявителей, которые не участвуют в зарплатных проектах Сбербанка, процентные ставки будут несколько большими. Дополнительные проценты:

  • + 0,5% — для тех, кто не получает зарплату в банке;
  • + 1,0% — на период регистрации ипотеки;
  • + 1,0% — если заемщик отказывается страховать собственные жизнь и здоровье по требованию банка.

Рассчитать кредит на строительство дома и назвать наиболее точную сумму, размер процентов и ежемесячного платежа смогут только непосредственно в отделении банка после индивидуального рассмотрения заявки.

Последовательность получения кредита на строительство дома в Сбербанке

Получение денег от банка для того, чтобы вложить их в возведение индивидуального жилого дома, подразумевает определенную последовательность действий. Претенденту на кредит под строительство дома от Сбербанка нужно будет сделать следующее:

  1. Собрать и предоставить предварительный пакет документов (о праве собственности на участок под застройку, проект дома).
  2. Подать в Банк или его отделение заявку и документы.
  3. Дождаться положительного решения (на рассмотрение выделяется 2-5 дней).
  4. Заключить с банком кредитный договор.
  5. Получить первую часть кредита.
  6. Отчитаться перед банком о тратах денег.
  7. Получить вторую часть денег. Процедура повторяется столько раз, насколько частей разбита кредитная линия.
  8. Оформить право собственности на дом после окончания строительства.
  9. Передать в банк дом в качестве залога для уменьшения процентов.

Обращаться с заявкой можно в отделение Сбербанка по одному из мест на выбор:

  • регистрации заемщика;
  • строительства частного дома;
  • аккредитации компании-работодателя заемщика.

Чтобы уменьшить риски, банк может настоять на дополнительных условиях, которые пропишутся в договоре наряду со стандартными.

Сбербанк практикует ограничивать срок строительства — например, тремя годами. После окончания этого периода заемщик должен будет зарегистрировать дом, застраховать его и передать банку в виде залога. Это поможет уменьшить проценты на 1 пункт.

Документы для оформления кредита на строительство

Заявителю понадобится три вида документов: удостоверяющие его личность, подтверждающие платежеспособность и планы на постройку дома. Также нужно заполнить специальную анкету-заявление, которую выдадут в отделении. Для рассмотрения кредитной заявки банку потребуются:

  • Паспорт заявителя (и созаемщиков, если они есть).
  • Справка о доходах заявителя и другие документы, подтверждающие его заработок и платежеспособность (то же — для созаемщиков, если они имеются). Эти справки не нужны, если заявитель получает зарплату через Сбербанк.
  • Документы на земельный участок, пригодный под жилищное строительство.
  • Документы на дополнительную недвижимость, которую планируется закладывать.

После позитивного решения по заявке будут нужны:

  • Проект будущего дома, эскизы, смета и любая другая документация.
  • Выписка из банка, подтверждающая, что у заявителя есть собственные средства на первый взнос.

Список документов может быть дополнен по решению кредитного инспектора. Для тех, кто получает кредит на строительство по программе «Молодая семья», понадобятся дополнительные бумаги (о них см. соответствующий пункт ниже).

В качестве промежуточных документов для отчета за трату первой части денег могут выступить чеки на покупку материалов, договора со строительной компанией и поставщиками отдельных конструкций (окон, дверей, лестницы), разные расписки — но исключительно с печатями юрлиц.

Льготные условия для участников социальных программ

Участникам государственных программ «Материнский капитал » и «Обеспечение жильем молодых семей» (иногда называют просто «Молодая семья» ) не предоставляются какие-либо льготные условия на оформление или выплату строительного кредита. Они не могут рассчитывать на пониженные проценты или какие-либо другие послабления.

Однако они имеют право воспользоваться государственными бюджетными средствами для погашения тела кредита и процентов по нему. С учетом выделяемых государством средств по соответствующим программам, это может послужитьбольшим подспорье для родителей с детьми и молодых семей.

Материнский капитал на погашение кредита на строительство дома

Семьям, владеющим сертификатом на материнский капитал, федеральным законом дается возможность использовать предоставленные государством средства для первоначального взноса по кредиту, а также уплаты тела и процентов. При этом средства по сертификату не могут быть использованы на уплату штрафов, пеней и других непредвиденных платежей.

Законодательство, регулирующее материнский капитал, особо не отделяет кредиты на покупку жилья (дома, квартиры) от кредитов на его постройку. Все они позволяют улучшить жилищные условия, а значит, подходят для вложения маткпитала.

Чтобы воспользоваться возможностью вложить сертификат по программе материнского капитала в постройку частного жилого дома, потребуется:

  1. Взять в банке справку об остатке по кредитной задолженности .
  2. Обратиться в Пенсионный фонд (ПФ) с этим документом и написать заявление на распоряжение средствами материнского капитала в счет частичного погашения кредита.
  3. После того, как ПФР одобрит заявку, с банком согласовывать ничего не придется — перечисленная сумма будет засчитана в счет уплаты обязательств по договору и позволит пересчитать график ежемесячных платежей.

После того, как банк примет средства от материнского капитала, происходит пересмотр графика погашения кредита. уменьшаются суммы ежемесячных платежей, но не меняются даты погашения и срок пользования деньгами (как было, например, 20 лет, так и останется).

Кредит на строительство по программе «Молодая семья»

Владелец государственного свидетельства по программе «Обеспечение жильем молодых семей» может вложить положенные ему средства государственной субсидии в размере до 30-35% от стоимости строящегося объекта в счет уплаты взятого в Сбербанке кредита на строительство.

Порядок использования свидетельства подразумевает, что сначала его владелец должен:

  • получить в банке справку об остатке по кредиту;
  • обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на расходование денег.

Перечисление банку суммы из госбюджета по сертификату «Молодая семья» происходит в счет погашения долга по кредиту и процентов. После внесения этого платежа выполняется пересмотр суммы ежемесячных выплат, аналогично использованию сертификата по программе материнского капитала.

Участники программы для получения субсидии должны будут предоставить в банк дополнительные документы:

  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей (если актуально);
  • документы, подтверждающие родство созаемщиков, если ими выступают родители или жена.

Заключение

Строить жилье вдали от городской суеты — современный тренд, популярный среди россиян. Жить за пределами города — здоровее и приятнее. А строительство индивидуального дома в кредит — оправданное решение, когда переехать в новое жилье хочется в ближайшее время, но денег на строительные работы не хватает. Особенно здорово, если уже есть участок под дом.

Сбербанк кредит на строительство частного дома

Порядок оформления ипотечного кредита на строительство дома в Сбербанке

Сбербанк кредит на строительство частного домаНаверное каждый из нас мечтает о собственном доме, в котором будет достаточно места для отдыха, работы и прочего.

Но высокая стоимость строительства отодвигает эту мечту на задний план.

Особенно это касается молодых семей, которые только пытаются стать на ноги и реализоваться.

Однако сегодня есть возможность оформить ипотечный заем для возведения жилого дома на выгодных условиях.

Как это можно сделать? Какие условия оформления в Сбербанке? Какие документы нужно подготовить?

Рассмотрим все волнующие вопросы подробней.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно !

Варианты взятия ипотечного кредита на строительство дома

Оформить кредитные средства для возведения собственного жилого дома в банковских учреждениях на территории РФ можно исключительно в тех случаях, когда совокупный ежемесячный доход семьи полностью соответствует условиям кредитования.

На сегодня допускается вариант оформления таких разновидностей кредитов. как:

  • Сбербанк кредит на строительство частного домапотребительский кредит;
  • ипотечное кредитование под строительство дома;
  • оформление ипотечного соглашения с подписанием дополнительного договора на недвижимость;
  • оформление ипотечного кредитования с привлечением денежных средств из материнского капитала.

Любой вид кредитования из списка имеет свои преимущества и недостатки.

Ипотечное кредитование под строительство жилого дома на сегодня является наиболее популярной разновидностью кредитования. Однако это можно сделать не в любом банке, поскольку требования довольно-таки жесткие.

Условия предоставления

В первую очередь необходимо помнить о том, что эта разновидность ипотеки используется исключительно на возведение собственного частного дома. Более того, ипотека для возведения частного жилого дома считается весьма рискованной, поэтому и предоставляют ее всего несколько банков, включая Сбербанк.

Ипотечный заем от Сбербанка на возведение жилого дома может быть предоставлен исключительно для тех граждан, которые заключили договор о строительстве с фирмами подрядчиками.

Если говорить о самой строительной компании, то у нее должны быть все необходимые разрешительные документы, которые позволяют ей возводить жилые дома.

Сами заемщики должны на весь период возведения частного дома предоставить Сбербанку гарантии возврата средств в виде залога.

  • участок земли, где будет возведен жилой дом;
  • либо же другое движимое и недвижимое имущество, стоимость которого покрывает ипотечный кредит.

Необходимо также брать во внимание, что Сбербанк позволяет привлекать до 3-х созаемщиков, которые могут подтвердить платежеспособность и гарантировать возврат кредитных средств.

Сами же условия ипотечного кредитования имеют следующий вид:

  • Сбербанк кредит на строительство частного домавалюта ипотеки – рубли;
  • годовая процентная ставка начинается от 13,5%;
  • допустимый срок кредитования – не больше 30 лет;
  • ипотечный кредит выдается на сумму от 300 тысяч рублей;
  • максимальная сумма займа – не больше 75% от себестоимости строительных работ либо же не больше 75% от себестоимости предоставляемого ипотечного залога;
  • 25% в среднем стоит оплатить в качестве первоначального взноса.

Помимо этого, дополнительными условиями принято считать:

  • отсутствие комиссии за выдачу ипотеки;
  • ипотеки предоставляется одним платежом;
  • возможность досрочного погашения ипотечного кредита.

Стоит также брать во внимание тот факт, что на сегодня ипотека под строительство дома в Сбербанка пользуется популярностью среди заемщиков. Это связано с тем, что ЦБ РФ принял решение о снижении ключевой процентной ставки кредитования банковских учреждений.

Сбербанк предоставляет также услуги по рефинансированию ипотечных займов на строительство дома от других банков.

Условия ипотечных кредитов для молодых семей

Молодая семья, которая собирается оформлять ипотечный кредит под строительство жилого дома в Сбербанке должна отвечать таким условиям. как:

  • быть в возрасте до 35 лет (это касается обоих супругов);
  • иметь постоянный доход;
  • наличие официального места работы;
  • наличие непрерывного стажа работы одного из супругов на последнем месте работы от 6 месяцев, общий стаж от 1,5 лет.

Ключевыми требованиями к дому заключаются в следующем:

  • наличие отдельных комнат (ванная, туалет и так далее);
  • дом не должен быть в конечном итоге деревянным;
  • земля, где планируется возведение жилого дома, должна быть в собственности молодой семьи;
  • наличие не деревянных перегородок между комнатами.

Сбербанк кредит на строительство частного домаВ свою очередь к условиям ипотечного займа. который выдается для возведения жилой недвижимости можно отнести:

  • 12,5% – средняя ставка за год;
  • допустимый срок использования займа 30 лет;
  • 10% – минимальная сумма взноса по предполагаемому займу;
  • минимальная сумма по ипотечному займу составляет – 300 000 рублей.

Предварительные процентные ставки

От количества детей определяются ключевые условия по данному виду займа.

Если молодая семья воспитывает не больше 2 детей. условия займа могут заключаться в следующем:

Возможность первоначального взноса

Заем выдается на период до 10 лет

В том случае, если один из членов молодой семьи является обладателем зарплатой карты этого банка, семья вправе рассчитывать на скидку минимум в 1%.

При возникновении ситуации, когда семья решила отказаться от оформления страхового полиса. процентная ставка наоборот может быть дополнительно увеличена на 1%.

Пошаговая процедура оформления

Сам алгоритм получения ипотечного займа для возведения жилого дома заключается в следующем:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Подача документов.
  3. Ожидание ответа.
  4. Подписание ипотечного договора.

Какая документация потребуется

К основному перечню документации можно отнести:

  • Сбербанк кредит на строительство частного домадокумент, который подтверждает право собственности на землю, где планируется возведение жилого дома;
  • акт проверки земельного участка на предмет допуска возведения дома на нем;
  • заявление на выдачу ипотечного кредита – составляется совместно с банковскими сотрудниками;
  • подлинник и оригинал паспортов обоих супругов;
  • подлинник свидетельства о регистрации брака;
  • информацию о средней заработной плате;
  • справку о наличии официального трудоустройства;
  • документы на право собственности залогового имущества;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • при наличии созаемщиков – их паспорта;
  • сметную документацию, которая подтверждает сумму финансовых затрат на возведение дома;
  • если строительством будет заниматься строительная компания – необходимо предъявить соглашение о подряде, где также указываются и банковские реквизиты для зачисления денежных средств.

Как оформить ипотеку

Сбербанк кредит на строительство частного домаПосле того, как вся необходимая документация собрана, молодая семья обращается в любой филиал Сбербанка. который расположен вблизи их места проживания и заполняет анкету/заявление.

Как только заявление написано и все документы поданы, сотрудники Сбербанка принимают решение о предоставлении ипотечного займа. Решение будет принято в течение 7 банковских дней.

После положительного ответа, необходимо повторно обратиться в банк и подписать соглашение.

Стоит отметить, что в среднем, процесс оформления ипотечного займа занимает у молодой семьи не больше 14 календарных дней. При условии, что документы поданы в полном объеме, решение принимается в течение 3 банковских дней.

Как видно получить ипотечный заем для молодых семей в Сбербанке можно в течение короткого времени. Более того, как показывает практика, ипотека от Сбербанка на сегодня является наиболее выгодной по сравнению с остальными банковскими учреждениями.

Про ипотечное кредитование от Россельхозбанка на строительство дома рассказано в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (812) 309-71-83 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно !

Кредит на строительство частного дома в Сбербанке

Для строительства частного дома необходимы значительные денежные вложения, которые многим не под силу. Большинство людей решают данную проблему взятием ипотеки. Например, Сбербанк предоставляет отдельную программу, разработанную специально для строительства частных домов.

Особенности ипотечного кредитования на строительство дома

Практически каждый гражданин может взять кредит на строительство дома в Сбербанке. Единственное ограничение касается возраста – данная услуга предоставляется с 21 года. А максимальный допустимый возраст составляет 75 лет, когда заканчивается срок обязательств клиента перед банком.

Размер ссуды может варьироваться от 300 тысяч до 3 миллионов рублей, в зависимости от назначенной стоимости строительства. Этот момент рекомендуется обговорить с застройщиками, чтобы узнать точные данные. При этом выдаваемая ссуда не может превышать 75% стоимости строительства.

При оформлении кредита Сбербанк выставляет следующие условия:

  • Период погашения ипотеки до 30 лет
  • Первоначальный взнос от 25%
  • Ставка от 13,5 до 14,%.

Сбербанк кредит на строительство частного дома

Размер ставки не вписан в жесткие рамки и зависит от условий ипотеки, характеристик потенциального клиента. В некоторых случаях можно рассчитывать на уменьшенную ставку, если выполнено одно из нижеперечисленных условий:

  • Увеличенный первоначальный взнос
  • Небольшой период ипотеки
  • Получение зарплаты на карту Сбербанка
  • Недвижимость под залог
  • Клиент оформил страховку на жизнь.

Важно знать – до государственной регистрации частного дома к ставке будет прибавляться дополнительный 1%.

Подтверждение имеющихся доходов

Перед оформлением кредита на строительство желательно подтвердить уровень финансовых доходов семьи. Данная процедура позволит получить максимально возможный размер ссуды. Например, к общим финансовым доходам могут относиться следующие источники прибыли:

  • Заработная плата мужа/жены
  • Доход от сдачи жилищной площади
  • Авторские гонорары
  • Прибыль от частного предпринимательства

  • И т. д.
  • При небольших финансовых доходах разрешается помощь созаемщиков. В роли созаемщика способен выступить любой гражданин. Причем к нему не выдвигается повышенных требований, но следует понимать, что спонсор строительства может претендовать на часть жилплощади.

    Сбербанк кредит на строительство частного дома

    При составлении ипотечного договора указываются все лица, должные вносить денежные средства. Если клиент перестанет выполнять обязательства по погашению долга, то деньги будут потребованы с созаемщика. При этом супруг клиента является созаемщиком в любом случае.

    Заполнение анкеты и предоставление справки о доходах по форме банка

    Каждый клиент может загрузить анкету о доходах и соответствующую справку на компьютер. Файл предоставляется в формате PDF и доступен для просмотра в программе PDF Reader. С помощью этой информации получится ознакомиться с этапами предстоящего заключения договора.

    Расчет условий ипотеки

    Параметры кредита на строительство допускается рассчитать на сайте банка в специальном калькуляторе. Потребуется заполнить графы: сумма ежемесячного платежа, размер ссуды, остаток долга. После чего результат будет рассчитан и отображен на экране компьютера в виде удобной таблицы.

    Клиенту рекомендуется экспериментировать с параметрами кредита, чтобы подобрать наиболее выгодный вариант. Основное внимание следует уделить размеру ссуды и периоду погашения кредита, поскольку от этих характеристик условия могут существенно меняться.

    Онлайн расчёт ипотеки на строительство дома Сбербанка

    • Предполагаемая стоимость жилого объекта
    • Размер первоначального взноса
    • Размер ссуды
    • Предполагаемая дата заключения договора
    • Период выплаты
    • Подробные данные о клиенте: пол и возраст
    • Принадлежность к льготной категории
    • Финансовый доход семьи
    • Наличие страховки
    • Информация о государственной регистрации.

    Порядок выдачи ипотеки

    Для оформления ипотечного договора следует посетить отделение Сбербанка и обратиться к менеджеру. Расположение банковского отделения не имеет особого значения, можно воспользоваться любым ближайшим филиалом. Выбирать отделение можно полагаясь на нижеперечисленные критерии, чтобы было удобнее:

    • По месту прописки, проживания
    • По месту строительства жилищного объекта
    • По месту работы.

    Также клиенту потребуется заблаговременно позаботиться о сборе пакета документов, необходимых Сбербанку для оформления ипотечного кредита. К ним относятся документы с работы и паспорт.

    Документы для оформления ипотечного кредита

    Образец заполнения анкеты на получение кредита на строительство дома.pdf [475.29 Kb] (cкачиваний: 13)
    Посмотреть онлайн файл: Образец заполнения анкеты на получение кредита на строительство дома.pdf
    Анкета для получения кредита на строительство дома.pdf [817.11 Kb] (cкачиваний: 4)
    Посмотреть онлайн файл: Анкета для получения кредита на строительство дома.pdf
    Справка о доходах по форме банка.doc [618.14 Kb] (cкачиваний: 5)
    Посмотреть онлайн файл: Справка о доходах по форме банка.doc

    Успешное оформление договора требует предъявления следующих документов:

    • Трудовая книжка
    • Подтверждение временного срока занятости
    • Справка НДФЛ-2
    • Справка о доходах за полгода на нынешней должности
    • Справка о дополнительном доходе.

    Сбербанк кредит на строительство частного дома

    Клиенты, обладающие правом на пользование льготами, могут принять участие в соответствующей программе Сбербанка и получить определенную финансовую выгоду. Подойдут следующие документы:

    • Кредит на строительство по программе «Молодая семья»: документ о рождении ребенка и свидетельство о заключении брака.
    • Многодетная семья. Понадобится удостоверение многодетной пары, свидетельство о заключении брака и документы всех детей.
    • Бюджетникам. Требуется удостоверение органа МВД или работника государственного муниципального предприятия.

    Также допускается использование материнского капитала для данных целей. Нужно предоставить сертификат его выдачи и выписку с финансового счета, чтобы сотрудники банка смогли уточнить остаток. Семьи, рассчитывающие на государственную программу увеличения жилищной площади, способны запросить субсидию в местных органах управления. Государственная субсидия в некоторых случаях задействуется для погашения ссуды.

    Сотрудники Сбербанка рассматривают документы клиента в течение короткого времени – обычно нескольких суток. Оглашение результатов занимает от двух до пяти дней. Но иногда процесс может затянуться, если ситуация клиента нестандартная. Тогда необходимо подробное и тщательное рассмотрение.

    Сбербанк кредит на строительство частного дома

    После согласования всех позиций договора, Сбербанк запрашивает дополнительный ряд документов. Их следует подготовить в течение 2 месяцев. К ним относятся бумаги непосредственно на объект:

    • Договор на строительство
    • Разрешение на проведение строительства
    • Право на владение участком земли
    • Смета работ и материалов
    • Отчет об оценке строящегося объекта.

    Дополнительно потребуется подтвердить наличие денежной суммы, предназначенной для выплаты первоначального взноса. В роли соответствующего документа может выступить выписка из Сбербанка или бумага, которая подтверждает принятие денежного аванса непосредственно компанией застройщиком.

    Таким образом, строительство дома в кредит позволяет любому гражданину, даже с низким уровнем дохода, обзавестись жилищной площадью. При этом Сбербанк предоставляет лучшие условия на ипотеку в отличие от конкурентных компаний, что позволяет сберечь денежные средства.

    Как взять ипотеку в Сбербанке на видео

    Если вышеприведенная инструкция не помогла разобраться, как оформить ипотечный кредит, целеcообразно посмотреть специальное видео по теме. В нем наглядно показывается взаимодействие с сервисами Сбербанка (кредитным калькулятором) и другими важными действиями, касающихся сбора документов.

    Найти видео-уроки можно на официальном канале Сбербанка или посмотреть похожие видео, снятые обычными пользователями. Благодаря простой подаче информации потенциальный клиент может быстро разобраться в последовательности оформление ипотечного кредита, посетить отделение банка и подписать договор.

    Источники: http://sberbank.molodaja-semja.ru/na-stroitelstvo-doma/, http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/ipoteka-na-stroitelstvo-doma-v-sberbanke.html, http://sbank-gid.ru/159-kredit-na-stroitelstvo-chastnogo-doma-v-sberbanke.html

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here